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+33 (0)1 44 18 06 00 41 rue de Bourgogne PARIS 75007 France
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Garches - Propriété exceptionnelle proche du golf de St-Cloud

4 250 000€
Dans un bel écrin de verdure, sur un terrain de 2 207 m², la propriété est composée d'une villa de 703 m² (469 m² + sous-sol de 234 m²), d'une maison de gardien et d'une piscine de 10 x 4,50 m.
Construite en 2008, dans un esprit élégant et contemporain, la villa comprend :
Au rez-de-jardin :
- un hall d'entrée avec 6 mètres de hauteur sous plafond,
- un salon,
- une salle à manger,
- une cuisine dînatoire avec family room
- une suite parentale avec dressing et salle de bains,
- une buanderie,
- des toilettes d'invités.
Au 1er étage :
- 5 chambres dont 1 avec salle d'eau,
- 2 salles d'eau,
- un bureau ou 7ème chambre.
Au sous-sol :
- un garage pour 2 voitures,
- une salle de sport,
- une cave à vin climatisée,
- vestiaires,
- locaux techniques et espaces de rangement.
La maison de gardien d'environ 70 m² est entièrement à rénover ou à reconstruire avec possibilité d'agrandissement.
La propriété est à proximité de lycées et écoles françaises et internationales renommés : American School of Paris, École Allemande Internationale, Daniélou, Passy Buzenval.
469 m²
9 pièces
6 chambres
2207 m²
1
3
- Prix hors honoraires : 4 086 538 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%
Document non contractuel
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ROSSI Laetitia
+ 33.(0).6.14.27.58.90
Diagnostic de performance énergétique : 999
Gaz à effet de serre : 999

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre