ROSSI PROPERTIES
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XVI - Victor Hugo - Bel appartement familial

1 750 000€
A proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, entre les avenues Victor Hugo et Kléber, nous vous invitons à découvrir un bel appartement de 113m² situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille.

Cet appartement en parfait état, bénéficiant d'un plan très optimisé, se compose : d'une belle galerie d'entrée, une double réception sur rue avec balcon filant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une master avec salle d'eau, deux chambres sur cour, une belle salle de bains et un water-closet invité.

Cet appartement, calme et lumineux, possède de très belles prestations et un plan idéal. Son décorum classique (parquet, moulures, cheminées) est très élégant.

L'immeuble, en très bon état, possède une gardienne.
Une cave complète ce bien.
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113.26 m² Carrez
113 m² Hab
4 pièces
3 chambres
5 m²
1
1
- Prix hors honoraires : 1 680 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 216,00 €
- Date du diag : 20/02/2025
- Mandat établi par un agent commercial immobilier
-
Document non contractuel
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LE PALLIER Blaise
06.50.48.08.19
Diagnostic de performance énergétique : 159
Gaz à effet de serre : 5

Diagnostic de performance énergétique